归属院系：

民商法学院（知识产权学院）

作者：

文明睿

摘要：

我国现行契税退税规则存在法定退税条件不周延、补充性规定与司法实践不够匹配的问题。原因在于：第一，不动产登记在契税退税规则中功能作用不统一；第二，契税法“在依法办理土地、房屋权属登记前”的约束条件不合理；第三，“人民法院判决或者仲裁委员会裁决”的司法程序性规定缺乏法理和实践基础；第四，契税退税规则未区分处理法定解除与协商一致解除的情形。契税退税规则的完善，应当立足于司法实践，修订不合理约束条件和司法程序性规定，区别处理当事人协商一致解除和行使法定解除权解除的情形。

语种：

中文

出版日期：

2025-09-01

学科：

经济法学

收录：

北大核心期刊; CSSCI; AMI核心

提交日期：

2025-10-11

引用参考：

文明睿. 契税退税规则的瑕疵与完善[J]. 税务研究,2025(09):116-121.

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